一、项目背景

公有住房简称“公房”是指机关，企事业单位，团体，部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋，分配给其所属干部、职工居住或承租的房屋；广东省委机关的公有住房是面向省委机关办公厅、纪检委、组织部、宣传部、统战部、政法委、政策研究室、团委、广联部等单位和团体的干部、职工提供保障性住房服务，同时还是解决干部易地任职“走读”问题，就近方便工作的重要后勤保障。

为进一步规范化公有住房管理、提升业务水平和服务效率、加强监督管理、促进党风廉政建设，需要利用信息化手段构建高效可用、业务规范化、流程化、业务配置化的公有房屋综合管理信息系统，并充分利用数据进行分析利用，为公办厅机关事务管理局全面掌握公有住房资产情况、住房动态使用情况、统筹省委机关住房需求、有效利用、高效合理调配供需提供决策分析支持。

二、建设内容

   基于公有住房数据建设综合查询分析系统（智能决策驾驶仓），将数据有效的进行关联，融入业务问题的解决过程，真正将数据发挥价值，为办公厅机关事务局领导全局统筹省委机关住房需求，调配供需、调剂余缺、有效利用、避免闲置浪费提供辅助决策支撑；实现房屋资产状况分析、房屋入住情况分析、动态预警分析等多维度的数据分析和信息查询功能。

   升级改造现有房屋出租管理业务系统，打造多方协同的公有住房综合管理信息系统，实现房屋（房间、客厅）、住户资料档案电子化，引入房屋信息审核、入住/退房的前置审批流程,建立入住申请/审批、入住办理（抄表登记、签约）、履约缴费（房租、水电费）、退房申请/审批、退房办理（抄表登记、费用结算、解约）的全生命周期流程信息化应用，规范化公有住房管理流程，强化监督管理，根据策略灵活配置统一的房屋租金收费标算、水电阶梯计费，减轻房管人员计算、汇总统计的工作负担，提升公有住房管理工作效率。

三、解决方案

广东省委办公厅公有住房综合管理信息系统总体框架如下图所示，主要包括基础层-基础运环境、数据层、支撑层、应用层、接入层以及信息安全保障体系和运行保障体系和相关建设标准、规范体系。

（1）运行保障体系是确保整个系统平台得以顺利建设和正常运行的保障体系，包括框架模型中各层的建设管理和运行管理。

（2）信息安全保障体系是确保系统平台安全运行的保障体系。信息安全贯穿于整个系统平台的各个层面。

（3）相关建设标准、规范体系是系统平台建设所遵循的相关技术标准、行业标准及规范，是资源共享、信息资源和业务流程整合的保障。

四、客户价值

           建立以公有住房数据为中心的综合查询分析，提供全面、实时、动态的房屋资产信息和房屋使用信息、动态预警信息和综合查询功能，为全局统筹省委机关住房需求，调配供需、调剂余缺、有效利用提供辅助决策支撑；利用现代信息技术建设广东省委机关公有住房综合管理，实现房屋信息和住户信息档案数字化、公有住房管理规范化、流程化、电子化；强化监督管理、提升公有住房管理工作效率。